十大券商策略:下半年最佳投资窗口打开 市场处

2019-07-02 13:46栏目:地产
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  物业建筑面积约104万平米,广泛分布在国内主要一、二线城市(如广州、深圳、长沙、郑州、成都、南昌等),多数位于城

  香江控股称,在会计上,目前公司持有的投资性物业且是以成本法进行计量,2019年第一季度财报显示公司投资性房地产科目为32.9亿元,为该部分的投资性房地产建设时或购入时的账面价值,平均价格约为3000元/平米,远远低于目前物业当前市场的公允价值,因此目前公司持有的投资性物业具有较大的潜在市场价值。

  对于地产业务方面,香江控股表示,其目前在广州、天津等地有多个项目在开发、销售,其中2019年第一季度中,公司多个项目的销售签约金额同比和环比均快速增长,经营性现金流净额为9.89亿元,同比和环比均大幅增长。

  未来公司还有大量优质储备用地,例如公司在广州番禺项目,位于万博中心区域,目前还持有住宅、商铺及车位等已开发未售面积合计约8.24万平米,未开发土地计容建筑面积约36万平米,周边市场价38000元~48000元/平米。

  此外,对于科创业务方面,香江控股表示,其在战略上探索科创转型,并积极开展了科创相关服务业务。其全资子公司香江云科技公司于2017年6月与微软(中国)签订框架合作协议。

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